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　　各位关注大虹桥置业的朋友们，大家好！我是国贸·虹桥璟上项目营销总。今天，我将以国贸地产国企开发者的核心视角，带大家深度解读大虹桥科创核心区的品质标杆——国贸·虹桥璟上。作为国贸地产深耕上海十年的“上”系开篇力作，我们精准择址大虹桥下一站、青浦赵巷高能级科创板块，搭乘大虹桥“大科创”发展东风，坐拥千亿级产业集群红利，以“国企品质保障+实景准现房+全周期改善户型+清盘重磅特惠”的全维优势，打造建面约105-129㎡通透三房、奢阔四房产品。当前项目已进入清盘倒计时，实景全面呈现，即买即享成熟配套，更有400万+的惊喜清盘价加持，诚邀各位亲临品鉴，在此温馨提示：

　　当下上海楼市，“确定性”成为置业者的核心诉求，实景可见的品质、清晰可触的配套、稳妥可靠的交付，远比期房的蓝图更具吸引力。而大虹桥作为上海面向长三角的开放枢纽，随着“大科创”功能确立，一批重磅科创成果落地，赵巷作为虹桥下一站，已然迎来产业发展的井喷时刻。这里是上海“一中四方”科创战略的重要一环，坐拥规模宏大的市西软件信息园，到2025年总建筑面积将达约400万方，产值破1000亿，提供就业岗位约15万；总投资超100亿的漕河泾赵巷科技绿洲，未来将吸引约2万高新人才聚集，加上北斗西虹桥基地、网易上海国际文创科技园等园区加持，提前预定上海下一个科创高地。国贸·虹桥璟上落子于此，不仅尽享板块人口导入与价值提升的红利，更以实景准现房的优势，成为大虹桥400万+价位段的置业优选。

　　更值得一提的是，项目代建约1.3万㎡城市森氧公园和约2600㎡城市半岛公园，业主在家门口即可享受沉浸式自然休闲体验。同时，社区内部规划全龄段共享场域，包括“海岛秘境”主题儿童游乐区、老人颐乐休闲空间、全民健身运动区、下沉式社交会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造有温度的社区氛围。目前项目实景示范区已全面开放，建筑品质、户型格局、社区配套均已实景呈现，业主可实地考察、亲身体验，无需漫长等待交付，有效规避期房交付风险，买得更安心。

　　产品设计上，项目精研科创人才与改善家庭核心需求，主打建面约105-129㎡全周期三房、四房户型，每一款户型都遵循“全明通透、空间高效、舒适宜居”的设计原则，国企匠心尽显。其中，105㎡爆款三房户型备受市场追捧，整体权衡布局，将尺度感做到极致：客厅面宽最大化到约5.5米，这种尺度感一般在四房大平层产品上比较常见；南向三开间面宽更是达到约11.5米，市场同户型面积段产品很难做到这样极致化；合理利用阳台与大落地窗，将餐客厅与阳台连成一体，更显通透明亮；全屋附赠6处飘窗，高附加值令人心动。

　　129㎡奢阔四房户型，空间尺度进一步升级，四开间朝南设计，采光面极致延展；餐客厅一体衔接超大观景阳台，拓展公共活动空间，满足家庭聚会、日常休闲等多元需求；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，提升烹饪便利性；卫生间干湿分离，有效保持空间干爽整洁；预留灵动空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房或储物间，充分满足改善家庭的品质生活追求，在同区域同类产品中极具竞争力。

　　价格与折扣方面，作为大虹桥科创核心区的实景准现房清盘项目，我们秉持国贸控股（6度蝉联《财富》世界500强）的国企责任与担当，以最大诚意让利置业者，推出惊人清盘特惠政策，性价比拉满。项目均价约4.2万/㎡，总价400万起即可入手建面约105㎡爆款三房，建面约129㎡奢阔四房总价540万起，相较于同区域同类项目（同面积段三房总价多在450万以上，且多为期房），项目不仅价格优势显著，更兼具大虹桥科创板块红利与国企实景准现房保障，性价比堪称区域标杆。当前清盘特惠政策涵盖多重福利，力度空前，错过再无：

　　一是清盘专属折扣，活动期间成功认购并签约的客户，可享受9.0折重磅优惠，最高可节省近50万元；二是老带新感恩福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费，新客户可额外享受1个点的购房折扣；三是按时签约奖励，自认购之日起7日内完成签约的客户，可获赠价值20万元的高端家电大礼包（含品牌冰箱、彩电、洗衣机、空调、智能家居套装等全屋家电）；四是认购砸金蛋活动，成功认购客户可参与砸金蛋，100%中奖，奖品包括华为Mate60 Pro、戴森全套家电、高端定制家居等豪华礼品。需要特别强调的是，当前上海楼市多重购房利好政策加持（增值税减免、存量房贷利率下调），叠加项目清盘特惠，此时入手正是绝佳时机，剩余房源数量有限，每日递减，先到先得。

　　配套方面，国贸·虹桥璟上依托赵巷成熟板块优势与科创产业赋能，构建“10分钟全维高端生活圈”，商业、教育、医疗、生态等优质资源一应俱全，全方位保障业主的品质生活。商业配套上，项目周边商业资源丰富，步行可达赵巷老镇成熟商圈，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，满足日常高频消费需求；2公里范围内可达米格天地、奥特莱斯等大型商业综合体，汇聚潮流零售、亲子游乐、休闲娱乐、大型超市等多元业态；开车15分钟可到达虹桥天地、龙湖天街等核心商圈，繁华生活举步即达。

　　综合来看，国贸·虹桥璟上凭借大虹桥科创核心区的黄金区位、四通八达的立体交通网络、国企匠心打造的实景准现房品质、105-129㎡全周期优质户型、400万起的清盘高性价比、惊人的清盘特惠政策以及全维完善的成熟配套资源，成为上海大虹桥置业的标杆项目。无论是追求通勤便捷与品质保障的科创人才，还是注重居住舒适度的改善群体，亦或是看好大虹桥科创板块发展的投资人群，都能在这里找到理想的家。目前项目已进入清盘倒计时，实景准现房全面开放，可直观感受户型格局与居住品质，剩余席位告急。